12月16日，河南安阳市群众通过网络平台反映：北辰家园二期经适房2015年9月交房入住已经6年多时间，开发商一直推诿不办理不动产证，根据安政办（2019）36号文件，云创置业集团有限公司不向安阳市不动产证登记中心进行首次初始登记，市政府是否可以授权北关区政府进行房屋首次初始登记。《自然资源部关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》自然资源部发【2021】1号文件“证缴分离”原则，开具购房税务发票，办理不动产证。

近日，河南省安阳市不动产登记中心对此作出回应： 来信人反映安阳市北辰家园二期无法办理不动产证的问题。

根据《安阳市人民政府关于在市区实施不动产统一登记的通告》，自2016年6月30日起市不动产登记中心开始统一办理不动产登记业务。

依据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条“不动产登记应当依照当事人的申请进行，但法律、行政法规以及本实施细则另有规定的除外。”及第二十四条第二款：“未办理首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、法规另有规定的除外”的规定，截止目前，该小区未办理首次登记。待办理不动产首次登记后，业主可持所在楼栋的不动产权证、房屋买卖合同、不动产销售发票、税票、土地来源材料等手续申请办理不动产转移登记。

经查，该小区办证问题已经市问题楼盘信访突出问题化解攻坚行动联席会议下发交办通知（安信联[2020]10号、[2021]13号）。目前该小区开发企业已向市不动产登记中心申请该小区不动产首次登记，12月15日，市自然资源和规划局在安阳日报刊登办理该小区不动产首次登记征询异议公告，待公告期满无异议后，即可办理首次登记，首次登记办结后，即可办理个人不动产权证书。

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